每經(jīng)編輯｜張弩    

6大主要城市地價(jià)37年上漲211倍，這是日本在1955年到1991年所創(chuàng)造的地產(chǎn)奇跡，然而高度泡沫化的日本地產(chǎn)在隨后的26年卻經(jīng)歷了更為慘烈的下跌。截至2017年，六大主要城市住宅用地價(jià)格相比1991年高點(diǎn)跌幅超60%，而日本所有城市地價(jià)也已腰斬。

不過(guò)，2018年日本地產(chǎn)終于迎來(lái)了曙光，不論是全國(guó)整體地價(jià)還是匯聚了日本近半人口的三大核心都市圈，地價(jià)均在去年收獲了27年來(lái)首次上漲。日本地產(chǎn)復(fù)蘇的背后，除了日本整體經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇以外，也依賴于近年旅游業(yè)的爆發(fā)，其中800萬(wàn)中國(guó)游客更是成為拉動(dòng)日本地產(chǎn)復(fù)蘇的關(guān)鍵因素。