每經記者｜劉頌輝    每經編輯｜陳夢妤    

“對于明年中國經濟實現(xiàn)整體性好轉，我們極有信心。”12月15日，國務院副總理劉鶴在第五輪中國-歐盟工商領袖和前高官對話上發(fā)表書面致辭。

劉鶴指出，房地產是國民經濟的支柱產業(yè)，針對當前出現(xiàn)的下行風險，我們已出臺一些政策，正在考慮新的舉措，努力改善行業(yè)的資產負債狀況，引導市場預期和信心回暖。未來一個時期，中國城鎮(zhèn)化仍處于較快發(fā)展階段，有足夠需求空間為房地產業(yè)穩(wěn)定發(fā)展提供支撐。

對于“房地產是國民經濟的支柱產業(yè)”的表態(tài)，中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場研究總監(jiān)陳文靜12月16日在接受《每日經濟新聞》記者文字采訪時認為，高層強調房地產的重要性，在當前的市場環(huán)境下更具積極意義，有助于房地產市場信心的修復。預計未來房地產相關政策的優(yōu)化和完善也將更直接和迅速。

“11月份以來，‘金融16條’‘第二支箭’‘第三支箭’先后落地，一定程度改善了房地產企業(yè)的資金面。本次劉鶴副總理提及‘正在考慮新的舉措，努力改善行業(yè)的資產負債狀況’，短期來看，供需兩端的支持政策仍有優(yōu)化空間，促進銷售市場企穩(wěn)恢復，進一步改善優(yōu)質企業(yè)資金面等方面的新舉措或正在路上。”陳文靜表示。

在其看來，當前房地產市場處于調整周期，但中長期住房需求仍在，中國城鎮(zhèn)化處于快速發(fā)展階段，新增城鎮(zhèn)人口的住房需求、改善性住房需求仍是房地產市場的重要支撐，發(fā)展空間仍在。

截至記者發(fā)稿，A股房地產指數(shù)上漲1.18%，板塊內61%的股票上漲，格力地產、陸家嘴、海南高速等漲停；H股房地產板塊上漲1.73%，旭輝永升服務、遠洋集團等領漲。

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