每日經(jīng)濟新聞 2025-11-18 08:19:18
每經(jīng)AI快訊，11月18日，中金發(fā)布商業(yè)地產(chǎn)2026年展望，認為以可持續(xù)的商業(yè)地產(chǎn)租金收入利潤為主體的個股仍然是兼?zhèn)涑砷L性和股息率的優(yōu)質(zhì)絕對收益型選項，中金判斷相關(guān)股票在2026年起的2-3年維度有望實現(xiàn)5%~10%的可派息租賃利潤增長，同時提供5%~6%的股息收益回報。開發(fā)業(yè)務體量占比仍較大的綜合型房企股價則在短周期維度更多取決于開發(fā)邏輯；長周期資產(chǎn)價值視角下，部分個股體內(nèi)商業(yè)資產(chǎn)價值相對于REITs和一級市場仍有一定重估空間。
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